天井に雨漏りのシミが出たときの原因と費用の目安

こんなサインはありませんか

• 天井に茶色や黄色の輪じみがある
• 雨のあとにシミが広がる
• 天井からポタポタと水が落ちる

放っておくとどうなるか

天井裏の木材や断熱材が濡れ続けると、腐ったりカビが生えたりします。内装の張り替えが必要になると、修理費とは別に費用がかかります。

費用の目安（原因別）

項目	費用の目安
散水調査	5〜15万円（赤外線調査は10〜25万円）
屋根の部分補修（瓦・板金・谷）	5〜30万円
外壁クラック補修＋部分塗装	10〜40万円

※原因が複数ある場合、下地が腐食している場合、足場が必要な場合は上がります。天井・壁紙の内装復旧（5〜20万円）は別途です。正式な金額は調査・現地確認後です。

ご自身でできる確認

1. シミのある部屋の全体と、シミの寄りを撮る
2. シミの真上にあたる外側（屋根・外壁・ベランダ）を地上から撮る
3. 強い雨だけか、風向きで漏れるかをメモする