外壁のコケ・カビは洗浄で落ちる？塗装が必要な目安と費用

洗浄で済むか、塗装が必要か

状態	対処
表面だけ・築10年未満	高圧洗浄で様子を見る
洗っても1年で戻る	防水性が落ちているため塗り替え
外壁材が黒ずみ・柔らかい	外壁材の補修を含めて検討

北面だけ塗ってもいい？

部分塗装は色の差が出やすく、足場代もほぼ同じかかるため、あまりおすすめしていません。全面の塗り替え時期に合わせて、防カビ性のある塗料を選ぶのが一般的です。