マンションの水回りリフォームで気をつけることと費用の目安
マンションでは、管理規約で工事できる時間や範囲が決まっています。水回りの移動が認められない場合や、搬入の経路に制約がある場合もあるので、先に確認しておくと安心です。
こんなお悩みはありませんか
- 管理規約で何ができるか分からない
- 管理組合への申請の手順が分からない
- エレベーターがなく、搬入できるか不安
確認しないまま進めると
規約を確かめないまま契約すると、工事の直前に日程や内容を変える必要が出ることがあります。搬入にクレーンや階段での運び上げが必要になると、費用が上がります。
費用の目安（普及グレード）
| 箇所 | 費用の目安 | 工期 |
|---|---|---|
| システムキッチン | 60〜90万円 | 2〜4日 |
| ユニットバス | 70〜100万円 | 4〜6日 |
| トイレ | 20〜30万円 | 1日 |
※商品＋標準工事・税込の目安。搬入の制約や配管の移動があれば上がります。管理組合への申請書類は施工店が用意し、申請は所有者名で行います。正式な金額は現地調査後です。
ご自身でできる確認
- 管理規約の工事に関する項目（工事できる時間・水回りの移動）を確認する
- 浴室やキッチンを正面から撮り、型番シールも撮る
- エレベーターの有無と、玄関までの経路をメモする
浴室とキッチンを合わせて250万円で
マンション・築22年
ご相談
予算250万円で2か所を替えたい。規約が心配。
窓口の対応
工事できる時間を施工店が確認する前提で、2か所の費用の幅をお伝えしました。